Allez directement au contenu principal

9250 avenue du Parc

Montréal, Québec H2N 1Z2
Aire à louer (pi2) 223,000
Unités disponibles 11
Étages 8
Taux locatif annuel net Négociable
Espaces de stationnement Intérieur et extérieur
Ascenseurs 2

suites disponibles au 9250 avenue du Parc

Suite
Superficie (pi2)
Disponibilité
103M
1430
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $7.05
Type d'espace à louer Commercial
211
2204
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $7.05
Type d'espace à louer Commercial
220
2948
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $7.05
Type d'espace à louer Commercial
450
3479
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $7.05
Type d'espace à louer Commercial
450_CH
3066
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $7.05
Type d'espace à louer Détail
486_CH
718
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $7.05
Type d'espace à louer Détail
498_CH
3210
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $7.05
Type d'espace à louer Détail
600B
1080
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $7.05
Type d'espace à louer Commercial
700
10154
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $7.05
Type d'espace à louer Commercial
711
6124
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $7.05
Type d'espace à louer Commercial
718
1936
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $7.05
Type d'espace à louer Commercial

Contacter un représentant


Pour obtenir des renseignements sur les espaces à louer, envoyez un courriel à info@sidev.com ou contactez:

Georges Benatar, Vice-président | SIDEV
gbenatar@sidev.com
514-874-0808 poste 227

Érik Tremblay, Courtier immobilier
erik@triumimmobilier.com
514-312-3010 poste 104
514-793-4727

Un mot sur le 9250 avenue du Parc

9250 avenue du Parc


Le 9250 est situé au cœur du légendaire District Central (autrefois connu sous le nom de District Chabanel), secteur commercial et industriel constituant la 4e concentration d’emplois à Montréal, avec 25 millions de pieds carrés de cadre bâti abritant près de 1,800 entreprises et 25,000 travailleurs, et le potentiel d’en accueillir jusqu’à 40,000. Le 9250 poursuit sa renaissance et est tourné vers le futur depuis l’arrivée dans le District de nouveaux acteurs économiques issus des secteurs du design, de la manufacture urbaine et de la technologie. Ses espaces de loft industriel, avec hauts plafonds et dalles de béton, et ses locaux de bureau spacieux et lumineux font de cet édifice un endroit de choix pour toute entreprise manufacturière légère et tout groupe cherchant un espace de travail ouvert et convivial propice à la création. Le 9250 est doté de monte-charges et de stationnements intérieur et extérieur. À proximité de plusieurs grandes artères et dans un District desservi par deux stations de métro (Crémazie et Sauvé), deux trains de banlieue (Mascouche et Saint-Jérôme), plusieurs lignes d’autobus et autoroutes, le très accessible 9250 est au cœur de l'action.

Caractéristiques

Généralités

Année de construction
1962
Dernière rénovation
2005
Étages
8
Ascenseurs
2

Coûts de location annuels au pied 2

Taxes municipales et scolaires
$1.55 pi2/année
Frais d'exploitation
$ 5.50 pi2/année

Édifice (pi2)

Aire locative totale
223,000 pi2
Étage locatif type
31,000 pi2

CONSTRUCTION

Fibre optique
Yes
Aire de chargement
Yes
HVAC et chauffage central

Caméra de surveillance

Système de détection d'incendie
Yes
Service de sécurité
24/7
Système de gicleurs
Yes

STATIONNEMENT

Type de stationnement
Intérieur et extérieur
Ratio de surface
1/2000 pi2

TRANSPORTS PUBLICS

PROPERTY.SPEC_DIRECT_SUBWAY_ACCESS
No
Station de transport public
Gare Chabanel
Autobus à proximité
19, 54, 55, 126
135, 146, 179, 365