suites disponibles au 9250 avenue du Parc
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Georges Benatar, Vice-président | SIDEV
gbenatar@sidev.com
514-874-0808 poste 227
Un mot sur le 9250 avenue du Parc
9250 avenue du Parc
Le 9250 est situé au cœur du légendaire District Central (autrefois connu sous le nom de District Chabanel), secteur commercial et industriel constituant la 4e concentration d’emplois à Montréal, avec 25 millions de pieds carrés de cadre bâti abritant près de 1,800 entreprises et 25,000 travailleurs, et le potentiel d’en accueillir jusqu’à 40,000. Le 9250 poursuit sa renaissance et est tourné vers le futur depuis l’arrivée dans le District de nouveaux acteurs économiques issus des secteurs du design, de la manufacture urbaine et de la technologie. Ses espaces de loft industriel, avec hauts plafonds et dalles de béton, et ses locaux de bureau spacieux et lumineux font de cet édifice un endroit de choix pour toute entreprise manufacturière légère et tout groupe cherchant un espace de travail ouvert et convivial propice à la création. Le 9250 est doté de monte-charges et de stationnements intérieur et extérieur. À proximité de plusieurs grandes artères et dans un District desservi par deux stations de métro (Crémazie et Sauvé), deux trains de banlieue (Mascouche et Saint-Jérôme), plusieurs lignes d’autobus et autoroutes, le très accessible 9250 est au cœur de l'action.
Caractéristiques
Généralités
- Année de construction
- 1962
- Dernière rénovation
- 2005
- Étages
- 8
- Ascenseurs
- 2
Coûts de location annuels au pied 2
- Taxes municipales et scolaires
- $1.55 pi2/année
- Frais d'exploitation
- $ 5.50 pi2/année
Édifice (pi2)
- Aire locative totale
- 223,000 pi2
- Étage locatif type
- 31,000 pi2
CONSTRUCTION
- Fibre optique
- Yes
- Aire de chargement
- Yes
- HVAC et chauffage central
Caméra de surveillance
- Système de détection d'incendie
- Yes
- Service de sécurité
- 24/7
- Système de gicleurs
- Yes
STATIONNEMENT
- Type de stationnement
- Intérieur et extérieur
- Ratio de surface
- 1/2000 pi2
TRANSPORTS PUBLICS
- PROPERTY.SPEC_DIRECT_SUBWAY_ACCESS
- No
- Station de transport public
- Gare Chabanel
- Autobus à proximité
- 19, 54, 55, 126
135, 146, 179, 365