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400 boul. de Maisonneuve Ouest

400 boul. de Maisonneuve Ouest, Montréal, Québec H3A 1L4
Aire à louer (pi2) 340,000
Unités disponibles 8
Étages 12
Taux locatif annuel net Négociable
Espaces de stationnement Intérieur
Ascenseurs 4

suites disponibles au 400 boul. de Maisonneuve Ouest

Suite
Superficie (pi2)
Disponibilité
52
2926
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $17.35
Type d'espace à louer Commercial
53A
1467
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $17.35
Type d'espace à louer Commercial
62A
2980
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $17.35
Type d'espace à louer Commercial
70
1684
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $17.35
Type d'espace à louer Commercial
110
1534
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $17.35
Type d'espace à louer Commercial
220
2637
Immédiatement
Total Additional Rent (psf/yr) $17.35
Type d'espace à louer Commercial
800
18848
Novembre 2020
Total Additional Rent (psf/yr) $17.35
Type d'espace à louer Commercial
900
26867
Novembre 2020
Total Additional Rent (psf/yr) $17.35
Type d'espace à louer Commercial

Contacter un représentant


Pour obtenir des renseignements sur les espaces à louer, envoyez un courriel à info@sidev.com ou contactez:

Georges Benatar, Vice-président | SIDEV
gbenatar@sidev.com
514-874-0808 poste 227

Érik Tremblay, Courtier immobilier
erik@triumimmobilier.com
514-312-3010 poste 104
514-793-4727

Un mot sur le 400 boul. de Maisonneuve Ouest

400 boul. de Maisonneuve Ouest


Situé à l’angle de la rue de Bleury et du boulevard de Maisonneuve Ouest, le 400 est historiquement connu sous le nom d’Édifice Gordon Brown, centre du commerce de la fourrure à Montréal jusqu’à sa reconversion pionnière en 2005. En effet, SIDEV a été un des premiers à oser la reconversion d’un immeuble industriel du centre-ville en espaces de style loft. Ces importantes rénovations intérieures et extérieures, incluant la complète réfection de l’enveloppe extérieure de l’édifice par le trio d’architectes de renom Béïque Legault Thuot, a valu au 400 d’être le lauréat du prix émérite Héritage décerné en 2006 par Opération Patrimoine de Montréal, catégorie bureau et industriel. Aujourd’hui, le 400 est tourné vers l’avenir avec Eidos et une liste de locataires gouvernementaux, institutionnels et professionnels qui ont fait confiance à SIDEV. Les locataires jouissent de la proximité d’un café et d’une garderie en mezzanine.

Caractéristiques

Généralités

Année de construction
1957
Rénovation complète
2005
Étages
12
Ascenseurs
4

Coûts de location annuels au pied 2

Taxes municipales et scolaires
$8.10 pi2/année
Services publics
$ 1.25 pi2/année
Frais d'exploitation
$ 8.00 pi2/année

Édifice (pi2)

Aire locative totale
340,000 pi2
Étage locatif type
29,000 pi2

CONSTRUCTION

Fibre optique
Yes
Aire de chargement
Yes
HVAC et chauffage central

Caméra de surveillance

Système de détection d'incendie
Yes
Service de sécurité
24/7
Système de gicleurs
Yes

STATIONNEMENT

Type de stationnement
Intérieur
Ratio de surface
1/2000 pi2

TRANSPORTS PUBLICS

Stations de métro à proximité
Place des Arts et McGill
Autobus à proximité
24, 80, 125, 129
356, 365, 465, 480